2000/3/18(sat) マンションの修繕・・・
当社も建築をやっていますので、マンション建築というものに関わってきているわけですが、実はそのマンションというもの、長期間に渡って維持管理していくというのがとても難しいといわれています。
細かい修繕などはともかくとして、大規模修繕となると当然大金が必要になります。そしてそれは当然住人の負担になる訳ですが、その金額の根拠となるものを説明できる人がいる管理組合はとても珍しいそうです。
長い期間と様々な住人、管理会社、マンションの施工状態、改修業者の選択・・・あらゆる要素がからみあってマンションの大規模修繕というのは往々にして問題になります。
先日、知人より札幌のゼネコンに勤めている人が運営しているマンション修繕に関するサイトで「札幌発マンション大規模修繕記録」というサイトを紹介してもらいました。とても人気があるサイトだと聞いていたので、あわよくば相互リンクを張ってもらおうなどと甘い思いを持ちつつ覗いてみました。
そのサイトは、シンプルなテキスト中心に構成されているもので、建設業に就いていながら建設業に疎い私が見て、読めるところがあるのか不安になりました。
まずは管理者の「開設のご挨拶」から読んだわけですが、飾り気のない文章から、「マンション修繕」に寄せる熱いモノが伝わってきて、「あー、こんなことやっている人がいるんだぁ・・・」とちょっと胸が痛くなってきました。
そして驚くのが、その人自身がゼネコンで建築に携わっていること。
自分が住んでいるマンションの修繕に専門家として関わったことがきっかけで、ユーザー側の視点で建物を見ることになった経緯がとても素直に表現されています。
是非、これからマンション建築に関わる人たちには見ていただきたい。
それは、当社がやっとの思いで取得したＩＳＯの「顧客に信頼・安心・満足を与える品質を提供する」ということに生々しくつながってくることなのではないでしょうか？
残念ながら、当サイトはマンションの修繕に関して、ユーザーに満足する情報を提供するだけの内容はまだ持っておりません。しかしながらこういったサイトを見てもらうことをきっかけに当社職員が持っているノウハウを役立てられるページをいつか開きたいと思っています。
相互リンクですが、当サイトをそのサイトに載せてもらうにはまだまだ未熟であると思いましたので、あえて当サイトをリンク集に載せてもらうことはお願いしませんでした。
もし、そのサイトを見て感想・意見などありましたら、お寄せください。
・札幌発マンション大規模修繕記録
